Impressum und Datenschutz

Anbieter und Kontakt

Michel Varga
Schorndorfer Str. 75/2
71332 Waiblingen

E-Mail: haus-in-schmiden@gmx.de
Telefon: 07151 / 17 30 350

Diese Website dient dem einmaligen privaten Verkauf des dargestellten Hauses.

Verantwortlich

Verantwortlich für die nachfolgend beschriebene Datenverarbeitung ist Michel Varga, erreichbar unter der Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer im Impressum.

Bereitstellung und Sicherheit der Website

Beim Abruf verarbeitet unser Hosting-Anbieter Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA, technische Verbindungsdaten. Dazu gehören die IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene URL, Browser- und Geräteinformationen sowie gegebenenfalls die verweisende Seite. Diese Daten dienen der Auslieferung der Website, der Fehlerbehebung und der Abwehr von Missbrauch und Angriffen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist ein sicherer und zuverlässiger Betrieb dieses Verkaufsangebots. Eine zusätzliche Besucherprotokollierung über Workers Logs oder Traces ist nicht aktiviert.

Die Auftragsverarbeitung ist in Cloudflares Data Processing Addendum geregelt, das Bestandteil der Self-Serve-Vertragsbedingungen ist. Cloudflare kann Daten auch außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Für erfasste Übermittlungen in die USA sieht Cloudflare das EU-US Data Privacy Framework und den zugehörigen Angemessenheitsbeschluss nach Art. 45 DSGVO vor; für sonstige entsprechende Übermittlungen die Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO. Die Garantien und deren Bedingungen sind im verlinkten Addendum, insbesondere Abschnitt 6, zugänglich.

Technische Daten werden nur so lange aufbewahrt, wie es für Auslieferung, Störungs- und Missbrauchserkennung, Sicherheitsmaßnahmen oder rechtliche Pflichten erforderlich ist. Cloudflare nennt hierfür insbesondere Verarbeitungszweck, Art und Schutzbedarf der Daten sowie gesetzliche Anforderungen als Kriterien; anschließend werden die Daten gelöscht oder zerstört. Weitere Angaben enthält die Datenschutzerklärung von Cloudflare, insbesondere Abschnitt 11. Eine eigene zusätzliche Datenbank mit Besucherdaten betreiben wir nicht.

Besichtigungsanfrage, E-Mail und Telefon

Terminauswahl und Eingaben werden zunächst nur im Arbeitsspeicher Ihres Browsers verarbeitet. Die Website hat keinen Server zum Entgegennehmen von Formularangaben. Der Button „E-Mail-Anfrage vorbereiten“ öffnet Ihr E-Mail-Programm mit einem Entwurf. Erst wenn Sie diesen dort absenden, werden Name, E-Mail-Adresse, Wunschtermine und gegebenenfalls freiwillig angegebene Telefonnummer und Nachricht an uns übermittelt. Alternativ können Sie direkt schreiben oder anrufen.

Wir verwenden die mitgeteilten Angaben zur Beantwortung Ihrer Anfrage und Abstimmung einer Besichtigung. Bei einer konkreten Kaufanfrage erfolgt dies zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Sonstige Kontaktanfragen bearbeiten wir auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser E-Mail-Postfach wird von GMX, einem Dienst der 1&1 Mail & Media GmbH, Brauerstraße 48, 76135 Karlsruhe, betrieben. Bei E-Mail-Kontakt verarbeiten auch die beteiligten E-Mail-Anbieter die zur Übermittlung und Bereitstellung nötigen Daten. Weitere Informationen: Datenschutz bei GMX.

Anfragen werden gelöscht, sobald die Bearbeitung und eine gegebenenfalls folgende Besichtigungs- oder Kaufabstimmung abgeschlossen sind und die Daten nicht mehr benötigt werden. Müssen einzelne Angaben zur Erfüllung einer gesetzlichen Aufbewahrungspflicht oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung konkreter Rechtsansprüche aufbewahrt werden, bleiben nur die hierfür erforderlichen Daten für die jeweilige Dauer gespeichert. Rechtsgrundlagen sind dann Art. 6 Abs. 1 lit. c beziehungsweise lit. f DSGVO.

Die Kontaktaufnahme ist freiwillig. Ohne eine Kontaktmöglichkeit können wir eine Anfrage nicht beantworten. Es finden keine automatisierten Entscheidungen einschließlich Profiling statt.

Cookies, Schriftarten und externe Inhalte

Der Website-Code setzt keine Cookies und verwendet weder Local Storage noch Session Storage. Es gibt keine eingebundenen Analyse- oder Werbedienste, Karten, Videos oder sozialen Netzwerke. Schriftarten, Fotos und Audio werden über dieselbe Website ausgeliefert; für Schriftarten besteht keine Verbindung zu Google.

Externe Verweise sind einfache Links. Die verlinkten Websites werden erst durch Ihren Klick geöffnet. Dort gelten die Datenschutzinformationen des jeweiligen Anbieters.

Ihre Rechte und Widerspruch

Unter den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie Rechte auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Wenden Sie sich dafür an die im Impressum genannte Kontaktadresse.

Soweit eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, können Sie ihr aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, nach Art. 21 DSGVO widersprechen.

Sie können sich außerdem nach Art. 77 DSGVO bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, insbesondere an Ihrem Aufenthaltsort oder am Ort des vermuteten Verstoßes. Für Baden-Württemberg: Landesbeauftragter für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

Angaben und Unterlagen zum Haus

Die Darstellung dient der ersten Information und ersetzt nicht die Prüfung des Hauses und der zugehörigen Unterlagen. Die Wohnflächenangaben beruhen auf der Berechnung vom 30.11.2010 nach Plänen vom 01.07.1994; sie sind kein aktuelles Aufmaß. Die Energieangaben stammen aus dem Energieverbrauchsausweis vom 27.05.2025, gültig bis 27.05.2035. Die Teilungserklärung vom 02.08.1994 beschreibt das Dachgeschoss als Wohnung Nr. 3 mit einem Abstellraum im Dachgeschoss und einem Keller im Untergeschoss.

Ein Immobilienkauf kommt erst durch einen notariell beurkundeten Vertrag zustande. Gesetzliche Rechte und Pflichten bleiben unberührt; die Angaben und Hinweise dieser Website schließen insbesondere keine Haftung für arglistig verschwiegene Mängel aus.

Fotos und Gestaltungsvorschläge

Die meisten Fotos wurden mit KI-gestützter Bildbearbeitung hinsichtlich Belichtung, Farbe und Klarheit bearbeitet. Dadurch können Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Der ausdrücklich als KI-Vorschlag gekennzeichnete Badentwurf zeigt eine mögliche Gestaltung und keinen bereits vorhandenen Ausbau. Bitte vergleichen Sie die Darstellung bei einer Besichtigung mit dem tatsächlichen Zustand.

Sprecherstimme und Einrichtung

Die Stimme der optionalen Hausführung wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt. Gezeigte Möbel und bewegliche Gegenstände gehören nicht automatisch zum Kaufangebot.

Nutzungsrechte und Schriftlizenzen

Gesetzlich geschützte Texte, Fotos und Audio dürfen nur im Rahmen der geltenden Rechte weiterverwendet werden. Gesetzlich erlaubte Nutzungen bleiben unberührt.

Die lokal bereitgestellten Schriftarten Bodoni Moda und Instrument Sans stehen unter der SIL Open Font License 1.1. Lizenztexte: Bodoni Moda und Instrument Sans.